Каждый человек устроен таким образом, что как бы ни было удобно и престижно иметь квартиру в современном мегаполисе, его все равно будет тянуть поближе к природе. Вся эта бесконечная городская суета очень быстро надоедает и стремление вырваться из нее вполне оправдано.
В связи со сложившейся ситуацией на рынке городской недвижимости, все больше пользуется спросом загородная недвижимость. Такой тихий коттеджный поселок сейчас самый востребованный продукт на рынке. Особенно такой, который находятся вблизи городов и местах с живописной местностью.
Как же происходит застройка коттеждного поселка?
Обычно, застройщик выкупает земельные участки в определенном районе и составляет необходимый проект вместе с коммуникациями. После этого строительная бригада приступает к застройке коттеджного поселка, как правило состоящего из однотипных домов. После успешной застройки, поселок выставляют на продажу. В этом случае посредником является агенство недвижимости, которое получает определенный процент от продажи.
Популярность строительства коттеждных городков напрямую зависит от прилегающего к нему города. Чем он крупнее – тем популярнее, а следовательно и востребовательней является строительство.
Основным преимуществом таких проектов являются их долгосрочные инвестиции. Такие дома, как правило, не могут продаваться сразу. Заселение может происходить как во время проведения строительных работ в поселке, так и через пол года после их завершения. Существует разнообразие в ценовой политике, поскольку каждый может приобрести жилье, как для эконом класса, так и для бизнес класса.
В проектирование входят такие немаловажные аспекты, как строительство подъездных дорог, а так же развитие инфраструктуры в ближайших населенных пунктах (наличие школ, медицинских учреждений, мест культурного отдыха). Все коттеждные дома построены с применением новых технологий энергосбережения, имеют подвод канализации и водопровода. На территории городка, обычно находятся парковки, небольшие кафе, детские площадки. Что касается охраны территории, то по всему периметру ведется видеонаблюдение и работают охранники.
Стоимость домика в коттеджном поселке напрямую зависит от расстояния к ближайшему областному центру, инфраструктуры и качества построек.